한국토지주택공사(LH)가 공공재개발 방식을 채택한 사업지 중 최초로 신설1구역에 이주지원센터를 개소해 관심이 모아진다. 주민들의 원활한 이주와 재정착 지원을 위한 행보로, 공공재개발 제도의 실행력이 한층 더 높아질 것으로 전망된다.

9일 정비업계 따르면 LH는 최근 신설1구역 토지등소유자들의 충분한 의견 수렴과 이주 상담을 위해 이주지원센터를 열었다고 밝혔다. 해당 센터는 대상지 정비사업 주민대표회의 사무실 공간에 마련돼 소유주들의 접근성을 높인 것이 특징이다. 신설1구역엔 고령자 비율이 많아 센터의 근거리 배치와 충분한 상담자의 역할이 필요하단 판단이 작용했기 때문이다.

이주지원센터에는 전문 상담사가 상주해 토지등소유자들을 대상으로 보상절차, 이주 일정, 분담금 산정 기준 등에 대해 안내할 예정이다. 이외에도 LH 소속 전문 세무사가 배치돼 ▲상속 ▲양도소득세 ▲다주택에 따른 세금 부담 등 관심사가 큰 질문들에 성실히 상담을 이어갈 계획이다. LH는 소유주들을 대상으로 설문조사를 진행해 부족한 상담 기능은 보완해 나간다는 방침이다.

아울러 LH는 오는 7월 이주가 개시되는대로, 공가관리 및 고령자 방문 서비스를 실시해 안전한 이주에 만전을 기한다는 모습이다. 이주지원센터는 별도의 사전 신청없이 이용이 가능하다. LH 관계자는 "이주지원센터는 단순한 민원 창구가 아닌, 주민과의 소통 창구이자 전반적인 재개발 과정을 이해하고 준비할 수 있는 공간"이라며 "공공재개발의 공정하고 투명한 취지를 현장에서 구현함으로써 신설1구역이 성공적인 사례로 발돋움할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

공공재개발은 국토부와 서울시가 10년 이상 정체된 정비구역을 선정해 LH와 서울주택도시개발공사(SH) 등 공공기관이 사업시행자로 참여하는 재개발 방식이다. 신설1구역은 지난해 3월 사업시행인가를 확보한 곳으로, 공동주택 299가구가 들어서며 이달 말 분양공고가 나올 것으로 예상된다. 가시적인 목표는 오는 27년 4월 착공이다.