목동 신시가지 일대의 중심에 위치한 목동7단지가 추진위원회 설립을 위한 과정을 밟고 있다. 대상지는 양천구청의 행정·재정적 지원을 받을 예정으로, 구청이 선정한 공공지원 업체는 추진위 구성이 완료될 때까지 전반적인 업무를 수행할 방침이다.

3일 정비업계 따르면 양천구청 주관 하에 최근 목동7단지의 추진위원회 구성을 위한 주민설명회가 열렸다. 해당 사업장의 공공지원 정비업체로 선정된 ㈜주성시엠시는 현재 목동3단지의 추진위 설립도 돕고 있는 상황이다. 목동7단지의 토지등소유자는 2,585명으로 집계됐다.

추진위원회의 업무는 ▲정비사업 시행계획서 작성 ▲정비업체 선정 ▲설계자 선정 및 변경 ▲조합설립인가 준비 등으로 정리된다. 목동7단지는 이달 17일(월)까지 후보자 및 선거인 명부를 확정할 예정이다. 합동연설회를 위한 후보자 기호추첨과 선거운동 방식 협의 등도 순차적으로 이어질 전망이다. 다만 후보자가 단독출마 시, 무투표 당선 원칙에 따라 해당 절차들은 모두 생략된다.

목동7단지는 전자투표 시스템을 도입한 인근의 3·4단지와 달리 전자동의서 활용에 대한 언급은 따로 없었다. 시스템 병행도 고민했지만, 예상치 못한 리스크에 대한 우려로 아직까진 도입을 하고 있지 않다는 게 공공지원 업체의 설명이다. ㈜주성시엠시는 "명확히 확정된 사안은 아니다"라고 말했다.

목동7단지 역시 인근 단지들처럼 조합설립 동의에 준하는 70% 이상의 동의율 확보까지도 욕심을 내보겠다는 입장을 내비쳤다. 추진위원회 구성을 위해선 과반수 동의가 필요하나, 사업기한을 단축하려면 더 많은 동의서를 징구하는게 유리하다는 판단에서다.

한편 목동7단지는 목동 14개 단지 중 유일하게 준주거지역으로 종상향이 가능한 사업지다. 용적률 증가로 건축연면적이 늘어나면서, 세대수 증가로 이어지는 구조다. 일찍부터 다수 시공사들이 공을 들이는 이유도 입지적 장점과 충분한 사업성이 반영된 결과로 풀이된다.