발행일(UPDATE): 2025년 07월 03일 14시 16분
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국토교통부가 공동주택 하자 판정비율 및 건수 상위 20개 건설사 명단을 공개했다. 최근 5년 기준으로는 GS건설이, 6개월 기준으로는 현대엔지니어링이 불명예 리스트 최상단을 차지했다. 15일 국토교통부는 하자심사분쟁조정위원회에 접수된 공동주택 하자 처리 현황과 주요 건설사별 하자판정 결과를 공개했다. 하자심사분쟁조정위원회는 지난 2009년부터 신속하고 공정한 분쟁 해결과 입주자 불편해소를 목표로 운영돼 왔다. 주요 하자 유형으로는 ▲균열 ▲누수 ▲기능불량(조명·주방후드·인터폰 등 결함) ▲들뜸 및 탈락(타일·도배·바닥재·가구 등) ▲결로 ▲오염 및 변색 ▲기타(침하·소음·악취 등) 등이다. 최근 5년(2019년 9월~2024년 8월) 누계 기준, 공사도급순위 10위권 이내 대형사 중에선 ▲GS건설 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲현대건설 ▲롯데건설 등이 명단에 기재됐다. GS건설은 심사결과 하자로 판정된 세부 건수가 1,639건으로 집계됐다. 그 다음으로 계룡건설과 대방건설, 에스엠상선 등이 뒤를 이었다. GS건설은 올해 3월 발표된 국토부 자료에서도 하자심사결과 하자로 판정받은 세부 하자수가 가장 많은 건설사였다. GS건설은 2023년 이전 킨텍스 원시티와 평
강남구 개포동에 소재한 칠성빌라가 [빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법]에 따라 자율주택정비사업을 추진 중인 가운데, 강남구청으로부터 사업시행계획(안) 인가받았다. 15일 정비업계 따르면 강남구청은 개포동 칠성빌라가 제출한 사업시행계획(안) 인가를 지난 11일 고시했다. 개포동 칠성빌라는 지하1층-지상6층 규모의 공동주택(도시형생활주택)으로 탈바꿈할 예정이다. 예상되는 공급 물량은 총 27세대(60㎡ 이하)로, 이중 토지등소유자(18세대)를 제외한 일반분양은 9세대다. 개포동 칠성빌라는 강남구 개포동 1165-4, 1165-16, 1165-17에 위치해 있으며, 구역면적은 752㎡다. 용적률과 건폐율은 각각 199%, 59%로 계획이 수립됐다. 최고높이는 20m다. 자율주택정비사업은 노후화 된 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등 토지등소유자들이 합의를 통해 주민협의체를 구성해 스스로 주택을 개량 또는 건설하는 사업이다. 현재 칠성빌라 주민협의체와 사업을 추진하고 있는 업체는 닥터빌드다. 닥터빌드는 정비사업 요건 검토와 사업수지 분석을 통해 소규모 정비사업에 특화된 회사다. 현재 동작구 사당동 인정아파트(소규모재건축) 외에도 강서구 등촌동(643번지)과 성
현대건설이 지난 11일(금), 제14회 대한민국 조경대상 시상식에서 대통령상을 수상했다. 대한민국 조경대상은 국토교통부와 환경조경발전재단 공동 주최하는 조경분야 최고권위 상으로, 현대건설은 디에이치퍼스티어아이파크(2BL)를 민간/공공부문에 출품해 도시정비사업 최초로 대통령상을 수상했다. 현대건설이 설계한 해당 단지의 조경은 절제와 균형 등 완성도에서 공동주택 조경 설계의 새로운 방향을 제시했다는 평가를 받았다. 정밀한 단지 분석, 비움과 채움의 적정성, 시간변화 및 공간전이를 위한 연속 배식 기법, 장기 내구성 등이 수상의 주요 사유로 알려졌다. 6만5000㎡ 규모의 도심 숲을 조성해 탄소배출제로를 시도하고 130여종 수목과 140여종 초화를 심어 식물원 수준의 종 다양성을 확보하는 등의 노력을 인정받아 공공성 부문에서 높은 평가를 이끌어냈다. 특히 단지내 조성한 △네추럴 티 하우스(Natural Tea House)와 △디에이치 가든(THE H Garden)은 2024 독일 레드닷 어워드에서 국내 최초 단일단지 2개 작품이 동시 수상하고 미국 아키타이저 A+에서 월드 베스트5에 선정되기도 했다. 한편, 현대건설의 디자인 경쟁력은 조경 분야를 넘어 국내외에서
삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄이 잠실 진주아파트를 재건축한 '잠실 래미안아이파크'의 견본주택을 열고 대대적인 분양에 나선다. 송파구 내 분양가 상한제 아파트 중 가장 높은 분양가(3.3㎡당 5,409만원)를 보이는 해당 단지는, 송파구 내에서도 선호도 높은 잠실 생활권에 들어서는 만큼 우수한 입지환경이 최대 강점으로 꼽힌다. 12일 청약홈에 따르면 이달 21일(월) 특별공급을 시작으로 22~24일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 10월30일(수) 발표된다. 총 16개타입 ▲43(114세대) ▲59A(49세대) ▲59B(18세대) ▲59C(51세대) ▲74A(11세대) ▲74B(10세대) ▲74C(14세대) ▲84A(76세대) ▲84B(5세대) ▲84C(24세대) ▲84D(177세대) ▲84E(15세대) ▲104A(6세대) ▲104B(4세대) ▲104C(12세대) ▲104D(3세대)이다. 총 589세대로 특별공급과 일반공급 물량은 282세대, 307세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 14억2,770만원에서 최대 15억2,260만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 17억4,850만원에서 최대 19억870만원까지 가격이 분포돼 있다. 104타입은
현대건설은 10월 경기도 평택시 합정동에 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 공급할 예정이라고 밝혔다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 45~178㎡, 총 1,918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양분이며 타입별 가구수는 ▲45㎡ 32가구, ▲59㎡A 279가구, ▲59㎡B 103가구, ▲74㎡A 45가구, ▲74㎡B 27가구, ▲74㎡C 3가구, ▲84㎡A 14가구, ▲84㎡B 12가구, ▲84㎡C 80가구, ▲112㎡ 4가구로 구성된다. 수요 선호도 높은 중·소형 타입 위주로 다양한 평면을 더해 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다. 총 1,918가구의 단지 규모에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설과 조경으로 주거 만족도를 극대화할 계획이다. ■ 평택 원도심 평택역 인근, 교통∙교육∙생활편의 등 인프라 탄탄 단지가 들어서는 평택역 일대는 교통∙교육∙생활편의 등 다양한 생활 인프라가 밀집돼 주거 선호도가 높은 원도심 지역이다. ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’는 1호선, 경부∙호남선(새마을, 무궁화열차) 등이 정차하는 평택역 역세권 입지에 들어선다. 고속버스터미널, 시외버스터
서울시가 재개발·재건축 사업 공사를 다수 진행 중인 시공능력 상위 13개 건설업체 임원들을 만나 건설현장의 애로사항을 듣고 주택공급·정비사업 관련 신속 추진계획을 공유했다. 시는 지난 10일 서울시청에서 유창수 서울시 행정2부시장, 한병용 주택실장, 주택실 3개 부서와 서울시 주요 건설업계 13곳(삼성물산, 현대건설, 대우건설, 현대엔지니어링, DL이앤씨, GS건설, 포스코이앤씨, 롯데건설, HDC현대산업개발, 한화, 계룡건설산업, 서희건설, 금호건설)의 임원들을 만나 신속한 주택공급을 위한 간담회를 개최했다고 11일 밝혔다. 이번 간담회는 신속한 재개발·재건축 정비사업 추진을 통한 원활한 주택공급을 도모하기 위해 서울시 내 주요 정비 사업지에서 시공자 업무를 수행하고 있는 건설업계의 현장 목소리를 경청하고, 시에서 추진 중인 정비사업 행정지원 소개·신속추진을 당부하는 자리로 마련했다. 이날 참석한 건설업계 관계자들은 신속하고 공정한 정비사업 추진을 위해 건설사의 의무를 성실히 수행하겠다고 다짐하면서도 ▲급격한 공사비 원가상승으로 인한 애로사항 ▲행정절차 간소화 및 시간단축 필요 ▲시행자-시공사 간 공사비 갈등 해소 적극 지원 ▲주택 시장 안정화를 위한 지속
현대건설이 도시정비사업 현장에서 '추억남기기' 프로젝트를 진행한다. 도시정비사업으로 이주를 앞둔 주민들의 일상과 풍경을 사진 기록집으로 제작해 지역사회와 주민의 추억을 고스란히 담을 계획이다. '추억남기기' 프로젝트는 ▲골목·풍경사진 ▲가족사진 ▲장수사진 총 세가지 활동으로 구성된다. 골목·풍경사진은 옛 추억을 간직한 동네 풍경과 정겨운 골목길 모습을 사진으로 기록하는 활동이다. 촬영한 사진은 입주 전 사전점검시 전시회에도 선보여 입주민들에게 특별한 감동을 선사할 계획이다. 가족사진은 조합원들을 대상으로 진행한다. 이는 조합원들에게 오랜 시간 살아온 집을 추억하고 도시정비사업 이후 새로운 보금자리에 대한 기대와 의미를 담을 예정이다. 장수사진은 지역 어르신들을 위한 공익 목적의 활동이다. 구청과 협조해 사업지 인근 주민을 대상으로 장수사진을 촬영한다. 특히 이 활동은 도시정비사업 조합원뿐만 아니라 지역 주민까지 대상을 확대할 계획이다. 이번 프로젝트는 서울 서대문구 홍제3구역 재건축 현장에서 우선 시행한다. 전문사진 작가와 함께 현장을 방문해 동네 풍경을 담은 사진첩을 제작하고 조합과 협의해 신청자들을 대상으로 가족사진 촬영을 진행했다. 또한, 서대문구청과
서울 중구청이 정비사업 최초로 시공사 홍보 과정을 주민들에게 실시간으로 전달해 눈길을 끈다. 이번 라이브방송은 과열 경쟁을 방지하고, 정보공유를 통해 조합원들과 소통의 시간을 갖는 것이 골자다. 신당10구역에 수주 관심을 타진하고 있는 시공사는 HDC현대산업개발과 GS건설이다. 8일 정비업계 따르면 서울 중구청은 공식 유튜브 채널을 통해 '신당10구역 주택재개발사업 시공사 라이브 홍보' 첫 방송을 진행한다. 이는 정비사업 내 첫 시도로, '라이브 커머스' 방식을 도입해 사업대상지의 시공사 홍보를 알리는 것은 이번이 처음이다. '신통기획·조합직접설립 1호' 타이틀을 가진 신당10구역은 1,400여 세대의 대규모 사업지로, 36일 만에 조합설립 동의율을 확보하는 등 주민단합력을 토대로 빠른 사업속도를 보이는 사업장이다. 지난달 열린 시공자 입찰 현장설명회엔 시공사 6곳이 참여할 만큼 업체 간 경쟁이 치열한 곳이기도 하다. 이에 중구청은 시공사 간 과도한 경쟁을 방지하고 공정한 경쟁을 유도하고자 홍보공영제 도입 결정을 내렸다. 실시간으로 정보를 쉽게 얻을 수 있는 장이 마련되면서, 시간·물리적 제약을 받았던 다수 조합원들의 '정보 비대칭성'에 대한 갈증도 해결될
서울시가 다가구·다세대·도시형생활주택 등 비(非)아파트 공급을 확대하기 위한 '휴먼타운 2.0' 사업을 본격적으로 추진한다. 서울시는 노후한 저층 주거지에 주거 공급을 활성화하고 주거환경을 개선하는 '휴먼타운 2.0' 후보지 10곳을 선정했다고 6일 밝혔다. 휴먼타운 2.0 사업은 전면 철거 후 재건축·재개발 사업이 아닌 노후 다가구·다세대·연립주택의 신축·리모델링 등 개별 정비를 지원하는 사업 모델이다. 사업대상지는 ▲종로구(2곳) ▲중구(2곳) ▲강서구(2곳) ▲강북구(1곳) ▲중랑구(1곳) ▲구로구(1곳) ▲성북구(1곳) 등 총 10곳이다. 정비계획 수립 등 절차를 통해 최종 사업지가 선정되면 본격적인 사업에 들어간다. 신축·리모델링시 용적률·건폐율·조경면적·대지 안의 공지 등 건축 기준을 완화하고, 기반시설 개선 등에 최대 100억원 지원 및 특별건축구역 지정 등 계획수립을 위한 시비를 자치구에 지원한다. 또 건축주가 실질적으로 개별 건축을 추진할 수 있도록 건축·세무 등 분야별 전문가를 매칭시켜 자문·컨설팅을 지원하고, 사업비 30억원까지 대출 이자의 최대 3% 지원 및 세제 감면 등 금융지원도 제공한다. 아울러 편리하고 안전한 마을 조성을 위해 안
DL건설은 ‘중대재해 제로(Zero)’ 달성을 위해 올해 말까지 전 현장을 대상으로 안전 캠페인인 ‘고위험 타겟(Target) 관리’를 전개하고 있다고 2일 밝혔다. 연말까지 진행되는 이번 캠페인은 현장 및 근로자의 안전보건활동 참여와 실천을 이끌어 내기 위해 마련됐다. 이를 위해 DL건설은 △추락 방지 △장비 관리 △낙하 예방 등 전 현장이 달성해야 할 목표인 ‘공통 타겟’을 설정했다. 추락 방지의 경우 △7단 초과 A형 사다리 반입·사용 금지 △수직개구부 추락방지시설 조치 △수평개구부 추락방지시설 조치 △3m 이상 고소작업 중 안전고리 체결 등으로 구성됐으며 장비 관리는 △굴착기 접근방지·유도원 배치 △고소작업차 전방작업 미실시·추락방지 조치 △펌프카 수평타설 기준 준수·하부 통제 등의 내용이 담겼다. 낙하 예방은 △인양함 사용 △이형자재 동시 양중 금지 △자재 인양 직하부 위험 구간 통제 등이다. 이와 함께 DL건설은 주택본부와 토목본부 별로 매월 세부 타겟을 설정해 실효성을 향상시킨다는 방침이다. DL건설 관계자는 “임원-직원, 현장-본사 등 전사 모두와 함께 올해 남은 기간 중대재해 유발 요인을 집중 관리할 예정”이라며 “선택과 집중의 안전 관리로
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