발행일(UPDATE): 2025년 05월 01일 13시 40분
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서울시가 노후 주거지역 11곳을 신속통합기획 후보지로 추가 선정해 올 상반기 내 정비계획 수립에 착수할 계획이다. 이로써 신통기획 추진구역은 총 108곳으로 늘어나게 됐다. 서울시는 지난 28일 '2025년 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 개최하고 후보지 11곳을 선정했다고 29일 밝혔다. 후보지는 진출입로 확보 가능 여부, 주민갈등 여부 등의 종합적인 요소를 고려해 사업추진이 수월한 곳을 선정했다. 우선 관악구 신림동 법원단지1 일대는 주차시설 부족과 반지하주택 밀집 문제 해결이 전망된다. 신림동 119-1일대는 일명 고시촌으로 반지하주택 비율이 높고 접도율이 낮은 곳으로 알려져 있다. 양천구 신정4동 922일대는 신정역 및 오목로변에 위치한 지역이다. 호수밀도, 반지하주택 비율이 높은 노후저층주거지로 개발의 필요성이 인정돼 후보지로 선정됐다. 용산구 청파동1가 97-35일대는 숙대입구역 인근의 위치한 경사지의 노후주택 밀집지역이다. 지역 일대가 재개발 필요성이 대두된 지역으로서 주변에는 이미 청파1구역 및 청파2구역이 정비구역으로 지정돼 사업이 진행 중이다. 이외에도 성북구 ▲장위동 219-90일대 ▲장위동 224-12일대 ▲정릉동 710-81일
현대건설이 오는 5월 서울시 은평구 대조1구역 재개발 사업인 '힐스테이트 메디알레'를 분양한다. 힐스테이트 메디알레는 내년 10월 입주를 앞두고 있는 아파트다. 견본주택은 서울시 은평구 대조동 89-222번지 일원에 마련되며 5월 중 오픈된다. 23일 현대건설은 대조1구역에 짓는 힐스테이트 메디알레를 5월 시중에 분양물량으로 내놓는다. 일반분양 물량은 전용면적 51·59·74㎡ 483가구로, 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중·소형으로 구성된다. 타입별 가구수는 ▲51㎡B(70가구) ▲51㎡C(14가구) ▲59㎡A(190가구) ▲59㎡B(10가구) ▲59㎡B-1(47가구) ▲59㎡C(76가구) ▲74㎡A(53가구) ▲74㎡B(14가구) ▲74㎡C(6가구) ▲74㎡D(3가구) 등이다. 힐스테이트 메디알레는 현대건설의 힐스테이트 브랜드 프리미엄과 함께 차별화된 외관, 커뮤니티 및 조경 특화 설계가 도입돼 주거 품격을 높일 예정이다. '힐스테이트'는 한국표준협회 2024 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 2년 연속 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위, 부동산R114 2024 베스트 아파트 브랜드 1위, 브랜드스탁 2024 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위
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[제3회 Housing Watch 정비사업 포럼] 2세션 영상입니다. 김태수 GS건설 지사장님이 발표를 맡아 주셨습니다. 당사는 콘텐츠 품질의 고도화와 균질성 확보에 더욱 신경 쓸 예정입니다. 세상은 질문으로 움직이며, 좋은 질문은 '앎'과 '지식'에서 비롯됩니다. 홈페이지 : https://housingwatch.co.kr/ 뉴스어플 : https://zrr.kr/KNeCc7
[제3회 Housing Watch 정비사업 포럼] 3세션 영상입니다. 장지광 서울시 팀장님이 발표를 맡아 주셨습니다. 당사는 콘텐츠 품질의 고도화와 균질성 확보에 더욱 신경 쓸 예정입니다. 세상은 질문으로 움직이며, 좋은 질문은 '앎'과 '지식'에서 비롯됩니다.
[제3회 Housing Watch 정비사업 포럼] 영상입니다. 김정우 법무법인 센트로 대표님이 발표를 맡아 주셨습니다. 당사는 콘텐츠 품질의 고도화와 균질성 확보에 더욱 신경 쓸 예정입니다. 세상은 질문으로 움직이며, 좋은 질문은 '앎'과 '지식'에서 비롯됩니다.
2025년 서울의 개별공시지가가 4.02% 상승한 것으로 나타났다. 전년 대비 1.33% 오른 수치로, 2년 연속 상승세를 보인 것이다. 서울시는 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1,300필지의 개별공시지가를 30일 결정·공시했다고 밝혔다. 개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면적당(㎡) 적정 가격을 뜻한다. 결론적으로 서울시 25개 자치구의 공시지가는 모두 오름세를 보였다. 시 평균 변동률은 4.02%로, 평균 이상으로 상승한 자치구는 ▲강남구(5.47%) ▲용산구(5.21%) ▲성동구(4.82%) ▲서초구(4.81%) ▲송파구(4.05%) 등 5곳이다. 반면 상대적으로 낮은 상승률을 보인 자치구는 ▲금천구 2.11% ▲구로구 2.28% ▲도봉구 2.31% ▲성북구 2.48% ▲노원구 2.70% 등으로 나타났다. 시는 올해 상향 결정된 표준지공시지가의 영향을 받아 개별공시지가 또한 일정 수준 상승했다고 설명했다. 개별공시지가는 국토교통부가 지난 1월 결정한 '2025년도 표준지공시지가'를 바탕으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 정해진다. 개별지(86만1,300필지) 중 지가가 상승한 토지는 98.8%(85만
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