발행일(UPDATE): 2025년 09월 03일 08시 34분
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DL건설이 광주광역시 남구 봉선동(장미구역 주택재건축) 일원에 짓는 e편한세상 봉선 셀레스티지가 이달 견본주택을 열며 본격적인 수분양자 모시기에 나선다. 해당 아파트는 도시재생사업지구인 백운광장에 인접해 미래 가치가 높다는 평가를 받아 눈길을 끈다. 8일 청약홈에 따르면 이달 10일(월) 특별공급을 시작으로 11~12일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 4월18일(화) 발표된다. 총 4개타입 ▲63A(98세대) ▲63B(14세대) ▲84A(38세대) ▲84B(26세대)이다. 총 176세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 81세대, 95세대로 나뉜다. 63타입의 분양금액은 최소 4억9,500만원에서 최대 5억4,100만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 6억4,800만원에서 최대 7억2,400만원까지 가격이 분포돼 있다. 현 시점에서 입주예정일은 2024년 10월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. e편한세상 봉선 셀레스티지의 단지는 e편한세상만의 혁신 설계인 C2 HOUSE가 적용된다. C2 HOUSE는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계돼 고객의 취향에 따라 자유로운 구조 변경이 가능한 것이 특징이다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용
서울시는 2023년 1차 서울시 역세권청년주택(공공임대) 입주자 모집공고를 지난 달 31일 냈다. 3월 31일 시점에 만 19세 이상부터 39세 이하 무주택 청년 및 신혼부부 계층을 대상으로 공급한다. 청약 접수는 4월 12일(수)부터 14일(금)까지 진행되며, 서류심사 대상자 발표는 4월 24일(월) 이뤄진다. 소득 및 자산 소명 과정을 거친 당첨자는 8월 9일(수) 최종 결정된다. 금번 공급 물량은 총 622세대로, 신규공급(576세대)과 재공급(46세대)으로 구성된다. 신규공급 대상지는 ▲강동구 성내동 87-1 ▲은평구 대조동 241(호반베르디움 스테이원) ▲종로구 숭인동 240-1(청계로벤하임) ▲중구 광희동1가 166 ▲동작구 대방동 403-14(골든노블레스) 등이다. 재공급 대상지는 ▲마포구 서교동 494(서교동 효성해링턴 타워) ▲강서구 화곡동 1170(우장산역해링턴타워) ▲성동구 용답동 233-1(힐데스하임) ▲용산구 한강로2가 2-350(용산베르디움프렌즈) ▲도봉구 쌍문동 103-6(인히어 쌍문) ▲광진구 중곡동 637-5(리마크빌 군자) ▲강남구 역삼동 738-29(더원역삼) 등이다. 신규공급 단지는 최초 입주자 모집이며, 재공급 단지는 미
GS건설이 충청남도 천안시 서북구 성거읍 일원에 짓는 북천안자이 포레스트가 이달 견본주택을 열며 본격적인 수분양자 모시기에 나선다. 충남 천안에서는 오피스텔보다 저렴한 가격의 아파트가 공급돼 눈길을 끈다. 2일 청약홈에 따르면 이달 10일(월) 특별공급을 시작으로 11~12일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 4월18일(화) 발표된다. 총 6개타입 ▲43A(107세대) ▲43B(123세대) ▲59A(54세대) ▲59B(9세대) ▲72(56세대) ▲84(29세대)이다. 총 378세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 244세대, 134세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 1억6,000만원에서 최대 1억6,700만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 2억3,150만원에서 최대 2억3,370만원까지 가격이 분포돼 있다. 이는 인근 지역 시세와 비교해 현저히 낮은 가격으로, 천안 서북구 도심 권역인 두정·신부동 내 소형 아파트 전세가와 비슷한 수준이다. 현 시점에서 입주예정일은 잔금 납부 완료 기준으로 2023년 7월이며 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 북천안자이 포레스트는 사업주체에서 5년 임대 후 분양전환 실시 후 잔여세대(공가)를 공급하는 주택으로서,
서울시는 정비사업 진행 과정에서 불거지는 공사비 증액을 둘러싼 분쟁을 차단하고, 공공 지원을 강화하는 '공사계약 종합 관리방안'을 마련한다고 27일 밝혔다. 공사계약 종합 관리방안은 ▲조합정관 개정 ▲정비사업 공사표준계약서 개정 ▲증액 예상사업장 사전협의 유도 ▲공사비 증액 사유발생 신고제 등 4개 부문으로 구체화된다. 우선, 관리처분계획(안) 변경인가를 위한 공사비 검증을 입주예정시기 1년 전까지 착수하도록 조합정관 개정을 유도할 방침이다. 보통 공사비 변경을 위한 관리처분계획(안) 변경인가는 6개월 정도 소요되기 때문에 적기에 착수해야 준공 전 공사비를 확정할 수 있다. 공사계약을 체결할 때 근간이 되는 '정비사업 공사 표준계약서'도 개정키로 결정했다. 공사비 증액사유가 생기면 한국부동산원과 SH공사 등으로부터 검증을 받고, 검증결과를 필수 기재하도록 의무규정도 만든다. 그동안은 공사비 검증 결과를 반드시 반영하도록 하는 규정이 없어 검증이 끝난 뒤에도 갈등이 해소되지 않았다. 서울시는 현 시점에서 시공사 선정을 마친 정비사업장에 대한 실태 전수조사에 착수할 예정이다. 향후 공사비 증액을 두고 분쟁이 예상되는 사업장은 선제적으로 사전협의를 유도할 방침이며
GS건설이 휘경3구역(휘경동 172번지 일대)에 짓는 휘경자이 디센시아가 이달 견본주택을 열며 본격적인 수분양자 모시기에 돌입한다. 25일 청약홈에 따르면 휘경자이 디센시아는 내달 3일(월) 특별공급을 시작으로, 4~5일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 4월 11일 발표된다. 총 7개타입 ▲39(19세대) ▲59A(78세대) ▲59B(246세대) ▲59C(36세대) ▲59D(247세대) ▲84A(28세대) ▲84B(46세대)이다. 총 700세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 371세대, 329세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 6억4,900만원에서 최대 7억7,700만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 8억2,000만원에서 최대 9억7,600만원까지 가격이 분포돼 있다. 단 84A 주택형 전체와 84B 주택형의 일부층은 외부에 오픈 발코니가 설치되며 그 위치와 방향 등은 층에 따라 상이하다. 수분양자들의 분양금액 납부 비율은 계약금(10%), 중도금(60%, 6회차), 잔금(30%)으로 이뤄진다. 현 시점에서 입주예정일은 2025년 6월이며, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 휘경자이 디센시아의 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 플러스 옵션
GS건설이 양평12구역에 짓는 영등포자이 디그니티가 이달 견본주택을 열며 본격적인 수분양자 모시기에 돌입한다. 부동산 시장 경착륙을 위해 정부의 규제 완화에 발맞춰 분양하는 만큼, 수분양자들의 관심이 집중될 것으로 관측된다. 23일 청약홈에 따르면 영등포자이 디그니티는 내달 6일(월) 특별공급을 시작으로, 7~8일에는 일반공급을 진행한다. 당첨자는 3월 14일 발표된다. 총 6개 타입 ▲59A(34세대) ▲59B(40세대) ▲59C(9세대) ▲84A(32세대) ▲84B(35세대) ▲84C(35세대)이다. 총 185세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 87세대, 98세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 7억9,000만원에서 최대 8억6,900만원으로 산정됐다. 84타입의 경우 최소 10억7,500만원에서 11억7,900만원까지 가격이 분포돼 있다. 수분양자들의 분양금액 납부 비율은 계약금(10%), 중도금(60%, 6회차), 잔금(30%)으로 이뤄진다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 3월이며, 정확한 입주일자가 통보되는 날 잔금을 치르면 된다. 준공 및 입주예정일은 GS건설의 공사일정에 따라 변경될 수 있으며, 암반 혹은 문화재가 발견될 경우 입주
전세사기 피해 방지를 위한 '주택임대차보호법' 일부개정 법률안이 이날부터 시행된다. 주요 내용은 ▲선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 ▲임차권등기 신속화 방안 마련 ▲소액임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 등이다. 국토교통부는 국무회의에서 전세사기 방지를 위한 후속조치의 일환으로 '주택임대차보호법' 일부 개정안이 통과됐다고 14일 밝혔다. 이날부터 임차인은 선순위 보증금 등의 임대차 정보와 납세증명서를 집주인에게 요청할 수 있다. 집주인은 임차인의 정보(납세증명서 등) 요청에 의무적으로 응해야 한다. 집주인이 납세증명서를 제시할 수 없거나 제시하려 하지 않는 경우에도, 임차인은 직접 과세관청에 체납 여부를 확인할 수 있다. 이로써 임차인은 임대차계약을 체결하기에 앞서 자신보다 먼저 보증금을 받게 될 선순위 임차인의 정보와 임대인의 체납사실 등을 확인할 수 있는 법적 권리가 명확해졌다. 집주인이 임차권 등기 절차를 신속하게 진행할 수 있게끔 하는 방안도 담겼다. 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)에 따르면, 임차인은 임대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못했을 경우 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있
정부가 택지조성사업을 마치고 20년이 넘은 면적 100만㎡ 이상 택지에서 정비사업을 추진할 때 안전진단과 용적률 규제 등을 대폭 완화하는 내용의 특별법 제정을 추진한다. 윤석열 대통령의 공약이었던 '1기 신도시 특별법'이 형평성 논란을 낳자 법 적용 대상을 넓힌 것이다. 국토교통부는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 안의 주요 뼈대를 지난 7일 공개했다. 지난해 5월 도시정비 분야 전문가들로 구성된 '1기 신도시 정비 민·관 합동 TF팀'에서 논의된 내용들로 구성됐다. 원희룡 국토부 장관은 1기 신도시 지방자치단체장 간담회에서 법안 관련 최종 의견을 나누고 국회 협의를 거쳐 이달 중 발의할 계획이다. 특별법을 기본으로 한 기본방침(국토부)과 기본계획(지자체)은 연구 용역을 통해 투트랙으로 수립하고 있다. 기본방침은 지자체가 수립하는 기본계획의 가이드라인이다. 기본계획은 특정 노후계획도시를 대상으로 시장·군수가 수립하는 행정계획으로 기본방침과 같이 10년 주기로 수립하며 5년마다 타당성을 검토해야 한다. 특별법 적용 대상은 전국에 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)를 비롯해 49곳이 있다. 서울 목동·상계·개포 등과 대전 둔산, 부산 해운대 등
GS건설이 장위뉴타운에 공급하는 장위자이 레디언트(장위4구역)가 정당계약과 무순위 청약을 지나 선착순 계약까지 넘어간다. 법적 청약절차를 마무리하고 선착순 계약을 진행하게 되면서, GS건설이 약 500여 가구의 새 주인을 찾아 자금 부담을 해소할 수 있을지 관심이 모아진다. 법적 청약절차에선 무주택자들만 지원 가능했지만 선착순 계약은 지원자격이 없다. GS건설은 25일 장위자이 레디언트 홈페이지를 통해 구매우선권(선착순) 안내문을 공개했다. 이달 무순위 청약까지 진행했지만 미분양 물량을 소진하지 못했기 때문이다. 구매우선권은 말 그대로 선착순 개념이다. 내일(26일) 오전 10시 홈페이지에 게재되는 입금계좌(예금주 : GS건설)로 300만원을 입금하는 순서대로 공급번호를 부여받는다. 정상 입금 여부와 공급번호는 분양사무소로 전화해 직접 확인해야 한다. 공급번호를 부여받은 예비 수분양자는 이달 28일(토) 견본주택을 방문해 동·호수 배정에 참여해야 한다. 많은 인원이 한꺼번에 몰리지 않도록, 순번별로 동·호수 배정시간을 다르게 안내할 방침이다. 예비 수분양자가 본인 차례가 되었을 때, 희망 동호수가 없을 경우 환불을 신청할 수 있다. 최대 10영업일 이내 신
마포구 아현뉴타운 출생인 마포더클래시가 미분양 물량(27세대) 공급을 위한 무순위 청약(줍줍)에 나선다. 지난 달 마포더클래시가 5개 타입 총 53세대 공급에 나설 당시만 하더라도, 양호했던 청약 경쟁률과 적은 공급물량을 감안해 완판을 예상하는 분위기가 지배적이었다. 하지만 뚜껑을 열어보니 정당 계약률은 49%로 절반에도 미치지 못한 모습을 나타냈다. 아현2구역주택재건축 조합은 정당계약을 마치지 못한 27세대 무순위 청약 공고를 25일 냈다. 이날 나온 모집공고문에 따르면 27세대는 ▲59A(1세대) ▲84A(13세대) ▲84B(7세대) ▲84C(6세대)로 구성된다. 무순위 사후접수는 이달 30일(월) 한국부동산원 청약홈에서 진행되며 당첨자는 다음 달 2일(목) 발표된다. 당첨자 및 동호수 배정은 한국부동산원의 입주자 선정 프로그램에 따라 무작위로 결정된다. 분양대금은 ▲59A(10억2,200만원) ▲84A(13억6,800만원~14억3,100만원) ▲84B(13억3,400만원~14억1,700만원) ▲84C(13억3,400만원~14억1,700만원)로 이뤄져 있다. 발코니 확장 공사비와 시스템 에어컨도 모두 포함돼 건축됐기 때문에 59타입은 2,218만원, 84
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