발행일(UPDATE): 2025년 05월 02일 07시 20분
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한미글로벌디앤아이가 천호뉴타운(천호재정비촉진지구)에 들어서는 천호역 마에스트로의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. 14일 청약홈에 따르면 오는 23일 특별공급을 시작으로 24~25일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 11월3일(금) 발표된다. 총 8개타입 ▲30A(20세대)▲30G(2세대)▲33C(15세대)▲33E(2세대)▲38B(20세대)▲38H(2세대)▲43D(14세대)▲55F(2세대)이다. 총 77세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 38세대, 39세대로 나뉜다. 30타입의 분양금액은 최소 6억9,900만원에서 최대 8억7,400만원으로 가격이 책정됐다. 33타입의 경우 7억600만원에서 8억5,300만원으로 가격이 산정됐다. 이 아파트는 전세대 발코니 확장을 기본으로 일괄 시공해 공급하며 현 시점에서 입주예정일은 2025년 2월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 이 단지는 강남4구 중 유일한 비규제지역에 조성되는 만큼, 청약 진입 장벽이 낮아 예비 청약자들의 많은 관심이 이어질 것으로 보인다. 1순위 자격요건으로는 청약통장 가입기간이 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 서울 및 수도권 거주자라면 세대주·세대원,
서울 송파구 잠실 장미아파트가 최고 '50층' 높이로 재건축 할 수 있는 길이 열렸다. 시는 인근 대장주인 잠실주공5단지와 함께 일대에 산 모양의 스카이라인을 형성해 '명품주거단지'로 관리한다는 계획이다. 서울시는 12일 도시계획포털에 '잠실 아파트지구 지구단위계획 결정 및 구역 지정안'을 열람공고했다. 지구단위계획이란 해당 지역의 높이·용적률·공공기여방안·인센티브 체계·권장용도 등을 담은 재건축 밑그림을 의미한다. 잠실아파트지구 지구단위계획에는 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움)와 잠실주공 5단지, 장미1·2·3차, 미성·크로바, 잠실진주 등 핵심 단지가 포함됐다. 시는 계획안에서 잠실주공5단지(1구역), 장미1·2·3차(2구역), 미성·크로바(3구역), 진주(4구역) 등을 특별계획구역으로 지정했다. 모두 재건축이 진행 중인 단지로, 특별계획구역에 지정되면 유연한 높이·용적률 계획 등을 적용해 별도 개발안을 만들고 이를 지구단위계획에 반영할 수 있게 된다. 특히 지하철 2호선 잠실나루역 역세권인 데다 한강변 단지인 장미1·2·3차의 용도가 상향될지 주목된다. 이 단지는 용도가 1종 일반주거지역과 7층으로 제한된 2종 일반주거지역, 3종 일반주거지역으로 나뉘어
세운지구 소상공인을 품은 '산림동 상생지식산업센터'가 본격 운영에 돌입한다. 서울시는 세운지구 세입자 이주대책의 하나로 시와 한국토지주택공사(LH)가 함께 조성한 공공임대산업시설 '산림동 상생지식산업센터'가 운영을 시작했다고 12일 밝혔다. 을지로 일대에 위치한 세운지구에 밀집한 전기, 전자, 금속, 인쇄 등 제조업체와 유통업체는 청계천 일대 재개발로 오래된 건물들이 철거되며 갈 곳을 잃을 처지에 놓였다. 이에 시는 정비사업 대상지 세입자들의 재정착을 돕고 도심 산업 생태계를 보존하기 위해 2020년 4월 LH와 협약을 맺고 LH 비축토지를 활용한 공공임대산업시설과 창업지원시설 조성을 추진해 올해 공사를 마쳤다. 사업은 서울시(15%)와 LH(85%)가 공동으로 시행했다. 시에서는 설계 인·허가 등 행정지원을 담당했으며, LH에서는 설계·건설 등 신축을 총괄했다. 산림동 상생지식산업센터는 지하 1층~지상 6층, 연면적 4235㎡의 규모로 총사업비 236억원을 투입해 조성했다. 1층~5층은 총 58개의 공공임대상가로 구성돼 있으며 LH에서 소유·운영한다. 6층 전체는 청년 창업지원시설로 조성했으며 시 일자리정책과에서 소유, '청년취업사관학교'로 활용한다. 시는
DL건설은 지난달 '서울형 친환경공사장 이행평가'에서 감사장(법인) 및 표창장(개인)을 동시에 수상했다고 10일 밝혔다. 서울시는 친환경공사장 운영에 대한 자발적 협약을 맺은 12개 건설사와 101개 공사장을 대상으로 지난해 7월부터 지난 6월까지 친환경공사장 참여도, 이행률을 기준으로 이행평가를 진행한 바 있다. 이번 시상은 시내 공사 현장 내 비산먼지 발생 저감을 위한 자발적 노력을 이어가는 건설사, 환경관리자를 포상하기 위해 진행됐다. DL건설은 이번 평가 중 법인 부문에서 성과를 인정받아 감사장을 수상했다. 특히 평가 기간 동안 서울시 소재 협약 참여 현장을 포함한 전 사업장의 '노후 건설기계 저공해조치 의무화 대응방안'을 수립하고 성실히 수행한 점을 크게 인정받은 것으로 알려졌다. 이외에도 DL건설은 ▲공사차량 실명제 운영 및 현장교육 실시 ▲현장 주변도로 1일 2회 이상 전담 살수 조치 ▲야자매트 추가설치 및 주기적 살수 시행 ▲사물인터넷(IoT) 활용 미세먼지 실시간 관제 실시 ▲포그노즐을 활용한 살수시스템 구축 ▲무인살수시스템 개발 ▲미세먼지 흡착필터 운영 등 노력을 이어갔다. 아울러 'e편한세상 답십리 아르테포레' 소속인 지현 차장이 개인부문
포스코이앤씨가 서울시 강동구 천호4구역 일대에 짓는 '더샵 강동센트럴시티'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 8일 청약홈에 따르면 오는 16일 특별공급을 시작으로 17~18일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 10월24일(화) 발표된다. 총 5개타입 ▲59A(24세대) ▲59B(42세대) ▲84A(25세대) ▲84B(19세대) ▲84C(58세대)이다. 총 168세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 71세대, 97세대로 나뉜다. 59타입의 분양금액은 최소 9억7,690만원에서 최대 10억2,600만원으로 가격이 책정됐다. 84타입의 경우 13억4,800만원에서 14억2,640만원으로 가격이 산정됐다. 발코니 확장금액은 59A타입의 경우 780만원 수준이며, 59B타입은 1,295만원 수준이다. 또 84A타입은 1,390만원, 84B타입은 1,860만원이며 84C타입은 1,635만원이다. 현 시점에서 입주예정일은 2025년 12월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 1순위 자격요건은 청약통장 가입기간이 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 서울 및 수도권 거주자라면 세대주·세대원, 유주택자 모두 1순위 청약이 가능하다. 또
서울시가 다음달 30일까지 안심 집수리 보조사업에 참여할 반지하 주택·취약가구 거주 주택·주택성능개선지원구역 내 저층 주택을 모집한다고 8일 밝혔다. 시는 올해 상반기 반지하·취약가구 거주 주택의 집수리를 지원했고, 하반기에는 주택성능개선지원구역 내 저층주택으로 대상을 확대했다. 사용승인 후 10년 이상된 반지하 주택과 취약가구 거주주택, 주택성능개선지원구역으로 지정된 지역 내 사용승인 후 20년 이상 된 단독·다세대 주택 등이 대상이다. 반지하 주택은 공사비의 50%(최대 600만원), 취약가구 거주 주택은 80%(최대 1000만원), 주택성능개선지원구역 내 저층주택은 50%(최대 1000만원)를 보조한다. 보조금 지원 범위는 성능개선(단열·방수 등), 안전시설(개폐식 방범창·화재경보기 등), 편의시설(안전손잡이·문턱 제거 등)을 위한 집수리 공사로 한정한다. '안심 집수리 보조사업' 참여를 희망하는 가구는 주택이 소재한 자치구에 신청서 및 첨부서류를 제출하면 된다. 집수리닷컴 웹사이트에서 모집공고문 및 신청서류를 내려받을 수 있으며, 자신이 사는 주택이 주택성능개선지원구역에 해당하는지는 주소를 검색해보면 된다. 시는 주거환경이 열악한 반지하 주택과 취약가
약 45년 동안 레미콘공장으로 사용돼왔던 서울 성수동 삼표레미콘 부지가 자연과 어우러진 시민을 위한 문화·여가활동 공간으로 돌아온다. 서울시는 2만2770㎡ 규모의 삼표레미콘 부지 전체를 문화·여가공간으로 조성하고 오는 5일 개장식을 개최한다고 3일 밝혔다. 삼표레미콘 부지는 공장 철거 이후 펜스로 둘러져 주변과 단절된 섬 같은 공간으로 남아 있었다. 하지만 서울시가 성동구, SP성수PFV와 지난 5월31일 협약을 체결한 뒤 ▲공연장 부지(8500㎡) ▲잔디광장(4,880㎡) ▲주차장(10,380㎡, 239대) 등으로 조성했다. 공연장부지는 실내·외 공연장 설치 등 다양하게 사용이 가능하다. 주차장은 서울숲·응봉산 등 주변 이용객뿐만 아니라 시민들이 이용할 수 있는 공용주차장으로 조성됐고, 잔디광장은 시민들의 쉼터로 활용될 예정이다. 잔디식재는 공연 일정 등을 고려해 다음 달 중 완료된다. 문화·여가공간은 삼표부지 개발 전까지 약 2년간 임시 개방할 계획이다. SP성수PFV가 문화공연시설을 설치할 수 있는 기반을 조성해 성동구에 제공하고, 서울시와 성동구는 원활한 조성을 위해 행정적 지원을 했다. 문화공연공간 사용 허가 및 주차장 등은 성동구가 운영할 예정이
서울시가 정확한 수요 예측을 통해 특정 지역으로의 쏠림 현상을 막고 공공성과 안정성을 강화하는 공동주택 리모델링 5개년 청사진을 내놓았다. 3일 서울시에 따르면 최근 '2030 서울시 공동주택 리모델링 기본계획'을 고시했다. 리모델링 기본계획은 주택법에 따라 5년마다 타당성을 검토해 그 결과를 반영해야 하는 법정계획이다. 이번 기본계획은 주거 안정에 기여하는 공동주택 리모델링이 목표로 ▲리모델링 수요 예측 및 사업 지원 ▲리모델링 공공성 확보 ▲리모델링 지원 등 세 가지 계획 목표를 설정했다. 시는 수요예측 판단기준을 4단계로 나누고 이에 따라 시내 4217개 단지를 분석해 재건축 가능 단지는 878개, 세대수 증가형 리모델링 가능 단지는 898개, 맞춤형 리모델링 가능 단지는 2198개, 일반적 유지관리 단지는 243개로 새롭게 도출했다. 재건축과 달리 공공성 확보에 대한 기준이 미비한 점을 해결하기 위해 기본계획에선 방향성을 제시하고 별도의 리모델링 운영기준 방침을 운영해 인허가 시 공공성을 반영할 수 있도록 했다. 운영기준에는 기반시설 정비, 친환경 정책 반영, 단지 내 시설 개방, 가로활성화 유도, 주요 정책 반영 등이 포함된다. 시는 시범단지 추진
서울 신림동 재정비구역에 최고 29층 4188가구가 공급된다. 용산병원부지에는 33층 규모의 610가구 임대주택이 건립된다. 서울시는 지난 26일 제17차 건축위원회를 열고 '신림1구역 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'과 '용산철도병원부지 특별계획구역 주거복합개발사업'을 통과시켰다고 27일 밝혔다. 이번 심의 통과로 공공주택 1241가구, 분양주택 3557가구를 합한 총 4798가구가 공급된다. 먼저 지하철 신림선 서울대벤처타운역에 위치한 '신림1 재정비촉진구역 주택정비형 재개발' 사업에선 공동주택 4188가구와 근린생활시설 등이 건립된다. 특히 이 지역은 '특별건축구역'으로 지정돼 일조 확보를 위한 건축물 배치, 형태 등 계획이 개선되고 단지 내·외부 녹지가 대폭 확보됐다. 단지 내부에는 어린이집, 작은도서관, 경로당 등 주민공동시설(2796㎡) 추가 건축을 확정했으며, 법적 조경 면적의 3배를 계획했다. 도림천 수변공간을 활용한 하천변 특화거리와 지상부 보행중심 도로도 조성한다. 주거 건물은 경관형, 탑상형, 판상형 등 다양한 형태를 도입한다. 단지 중앙을 관통하는 복개하천 주변으로 수변공간도 만든다. 지하철 1호선 용산역과 4호선 신용산역 인근에 해
지하철 7호선 신풍역에 인접한 신길13구역이 ‘서울 시내 첫 공공재건축’으로 재탄생하며 587가구 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 25일 제1차 도시재정비수권소위원회를 열고 신길재정비촉진지구 내 신길13구역 재정비촉진계획안을 수정가결했다고 26일 밝혔다. 1만 5120㎡에 이르는 면적이다. 이번 결정에는 용도지역 상향(제3종 일반주거→준주거 지역)을 통해 당초 266세대(공공주택 49세대 포함)를 587세대(공공주택 181세대 포함)로 늘리고, 35층 높이의 대규모 주거단지를 조성한다는 계획이 담겼다. 시는 지난해 4월 발표한 '서울형 임대주택 혁신방안'에 따라 공공주택 181세대를 3~4인 가족 단위 선호도가 높은 59~84㎡형으로 공급하고, 이 중 일부는 공공분양에 나선다. 치안센터, 공공임대 업무시설 및 공용주차장은 일반 건축물 내에 확보할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "신길13구역은 공공재건축 첫 번째 사업지로, 역세권 내 신규주택공급은 물론 주거환경 개선도 기대된다"며 "앞으로 서울 시내 주거환경을 개선하고 양질의 주택을 빠르게 공급해 나가기 위해 모든 측면에서 정비사업을 적극 지원할 것"이라고 밝혔다. 홍은1구역, 34층·329가구로
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