GS건설이 경기도 파주 운정신도시에 들어서는 '운정자이 시그니처'의 견본주택을 지난 26일 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

28일 청약홈에 따르면 내달 5일(월) 특별공급을 시작으로 7~8일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 6월14일(수) 발표된다. 총 15개타입 ▲74A(102세대)▲74B(126세대)▲84A(40세대)▲84B(135세대)▲84C(79세대)▲84D(6세대)▲84T(2세대)▲96A(150세대)▲96B(221세대)▲96C(77세대)▲99A(42세대)▲99B(3세대)▲134A(3세대)▲134B(1세대)▲134C(1세대)이다. 총 988세대로 특별공급과 일반공급 물량은 각각 347세대, 641세대다. 84타입의 분양금액은 최소 4억7,380만원에서 최대 5억6,100만원으로 산정됐다.

96타입의 경우 최소 5억4,010만원에서 최대 6억1,180만원까지 가격이 분포돼 있다. 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목 미포함 금액이며, 주택공급계약 체결 시 별도 계약을 통해 선택이 가능하다. 발코니 확장금액은 84A, 84B, 84C, 84D, 84T타입의 경우 각각 9백41만원, 9백25만원, 6백97만원, 9백92만원, 8백41만원이다. 또 96A, 96B, 96C타입은 각각 9백93만원, 8백86만원, 7백98만원이다. 현 시점에서 입주예정일은 2026년 3월로, 정확한 입주일자는 추후 통보된다. 

단지는 다양한 타입을 구성해 소비자의 선택 폭을 넓혔으며, 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형, 오픈형 발코니, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입하는 것이 특징이다. 운정자이 시그니처는 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였으며, 알파룸(일부 세대), 팬트리(일부 세대) 등을 적용해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다. 또 단지 내에는 고품격 스카이 라운지인 'CLUB CLOUD'와 피트니스클럽, 골프연습장, 실내체육공간, GX룸 등이 구성되는 특화 커뮤니티 '클럽자이안'이 마련돼 입주민의 주거생활 편의성을 높였다.

단지는 삶의 질을 높일 최첨단 시스템도 곳곳에 적용한다. 창문을 열지 않고도 스스로 환기 및 청정이 가능한 토털 에어솔루션 시스템인 'Sys Clein(시스 클라인)'이 거실 및 안방에 설치되며, 외출해서도 전등, 난방, 가스(OFF만 가능) 작동과 미세먼지 및 날씨를 알려주는 'IoT 솔루션' 등 자이 브랜드만의 혁신 스마트 설계가 도입돼 입주민의 삶의 질은 한층 더 높아질 것으로 기대된다.

운정자이 시그니처는 GTX-A 운정역(가칭)이 단지 인근에 들어서는 만큼 뛰어난 서울 접근성이 기대된고 GS건설은 설명했다. GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 현재 공사 중으로 오는 2024년 하반기에 부분개통을 목표로 사업이 진행 중이다. 더불어 서울-문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 진입도 용이해 사통팔달의 교통망을 갖췄다.

교육 환경도 우수하다. 단지 바로 앞에는 최근 교육부의 중앙투자심사를 통과한 운정4초, 운정5중이 자리해 도보로 통학이 가능하다. 이와 함께 단지 내에는 어린이집(예정)과 돌봄센터(예정)가 계획돼 있어 미취학 자녀들의 안전하고 지속 가능한 교육여건도 마련될 예정이다.

또 인근에는 홈플러스와 이마트 등 대형마트가 위치해 있으며, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝다. 더불어 GTX-A 운정역(가칭) 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업·업무·공원·문화시설 등이 조성될 계획이어서, 향후 개발이 완료되면 주거 편의성이 더욱 확대될 것으로 예상된다.

여기에 단지에서부터 운정호수공원까지는 산내공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 자리해 녹지축으로 연결되는 풍부한 자연환경도 갖춰져 있어 쾌적한 주거생활도 기대된다.

운정자이 시그니처는 경기도 파주시 운정3지구 A19블록 일원에 올라가는 지하2층-지상 28층, 13개동이다. 용적률과 건폐율은 각각 179%, 16%다. 주차장은 1,533대로 세대당 1.5대다.