IPARK현대산업개발이 장암2구역의 시공사로 최종 선정되며 결실을 맺었다. 대상지엔 스카이브릿지, 와이드 코너창 등 의정부 최초로 적용되는 랜드마크적 요소가 많다는 점에서 단지 내 소유주들의 기대감도 상당한 모습이 포착되고 있다.

31일 정비업계 따르면 장암2구역 재개발 조합은 최근 IPARK현대산업개발과 시공 파트너십을 맺으며 시공자 선정을 마무리 지었다. 당일 IPARK현대산업개발은 조합원들의 뜨거운 지지를 받으며 시공 파트너로 합류하게 됐다.

IPARK현대산업개발은 그간 두 번에 걸친 현장설명회에 지속적으로 참여하며 수주에 대한 관심을 가져왔고, 결국 우선협상대장사로 선정돼 금번 총회에서 시공자로 선정될 수 있었다. 

장암2구역은 시공사가 제안한 91m 높이의 스카이브릿지 적용으로 단지 상징성을 부각시킨다는 전략이다. 브릿지는 흔히 단지의 가치를 극대화시킬 뿐만 아니라, 차별화 요소로도 활용된다. 현재 의정부 내 스카이브릿지를 도입한 단지가 없는 만큼, 이번 브릿지 적용은 의정부의 도시경관에도 새로운 변화의 바람을 불어 넣을 수 있을 것으로 예측된다.

IPARK현대산업개발이 해당 단지 367세대에 처음으로 적용하는 와이드 코너창도 눈에 띈다. 두 벽면이 접하는 모서리 부분까지 잇는 연속된 통창으로 단절없는 시야와 충분한 자연채광을 조합원들이 맘껏 누릴 수 있을 것으로 보인다. 여기에 AI·로봇 통합 주거 솔루션, HDC랩스의 'AI Home Agent' 서비스 등 다채로운 특화 제안도 삶의 가치를 더할 것으로 예상된다.

금융 및 사업조건 역시 주목받을 만하다. 우선 조합원들의 원활한 이주를 돕고자 주택담보대출 인정비율(LTV) 100% 이주비 지원 조건이 붙는다. 또 마감재 업그레이드 등의 추가 혜택도 제공 받게 된다.

장암2구역은 의정부시 신곡동 602-13번지 일대에 위치해 있는 곳으로, 구역면적은 127,296㎡에 해당한다. 건축규모는 지하3층-지상40층으로 전체세대수는 2,344세대로 계획이 잡혔다. 조합원 수(약 969명)를 감안하더라도, 신축 계획세대수가 많아 충분한 사업성을 보이는 사업장이다.

중랑천과 접해 접근성이 뛰어나며, 인근에 동서남북 4면으로 초등학교가 위치해 있어 교육 여건도 훌륭하다는 평이다. 시공사 선정 절차가 끝나면서, 현재 장암2구역은 오는 2027년 하반기를 사업시행계획인가 예정일로 계획하고 있는 모습이다.