하이엔드 브랜드를 적용한 '아크로 리버스카이'가 노량진 뉴타운에 상륙하며, 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 고시촌과 수산시장으로 대표되는 노량진에 브랜드 파워를 입힌 '아크로'의 등장은 분양을 앞두고 기대감을 한껏 끌어올리는 모양새다. 교육과 교통, 생활 인프라를 두루 갖춘 '아크로 리버스카이' 분양 흥행에 성공할 수 있을지 귀추가 주목된다.

13일 청약홈에 따르면 오는 26일(화) 특별공급을 시작으로 27~29일에는 일반공급을 시작한다. 당첨자는 내달 5일(금) 발표된다. 해당 단지의 타입은 최소 36㎡부터 최대 140P㎡까지 총 12개의 타입으로 분류된다. 구체적으로 살펴보면 ▲36A·B㎡(43세대) ▲44A·B㎡(9세대) ▲51A~51C㎡(39세대) ▲59A·B㎡(16세대) ▲84A~84C㎡(169세대) ▲84T1·T2㎡(6세대) ▲140P㎡(3세대)로 나뉜다. 총 285세대로 특별공급과 일반공급 물량은 153세대, 132세대로 나뉜다. 입주는 2029년 8월로 예정돼 있다.

설계도서상 36A와 36B 타입은 좌우 대칭으로 구분돼 있고, 44A와 44B 타입은 실외기실과 발코니 위치, 측벽 창호 유무에 따라 구분돼 있다. 따라서 청약 신청시 구조, 실별 위치, 창호 유무 등을 잘 확인해보고 결정해야 한다.

가장 작은 세대인 36㎡ 금액은 10억6,000만원에서 11억6,370만원까지 층수와 동에 따라 가격대가 천차만별이다. 51타입들은 15억원 중반대부터 17억원 초반대까지 가격 폭이 넓게 분포돼 있다. 국민평형은 최소 24억9,920만원에서 최대 27억9,580만원까지 가격에 예상된다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 약 7,708만원으로 책정됐다. 이는 지난달 노량진뉴타운의 첫 분양으로 주목받은 노량진6구역을 재개발한 '라클라체자이드파인' 평당 분양가보다 108만원이 더 비싼 수준이다.

아크로 리버스카이 역시 분양가상한제 미적용 지역인 만큼, 높은 공사비와 시세 차익에 대한 기대감이 고스란히 반영된 결과로 보인다. 특히 최근 계약을 마친 라클라체자이드파인은 총 369세대의 일반분양 물량 중에 단 2세대만 계약자를 찾지 못하고 완판됐기에, 높은 분양가에도 불구하고 청약 흥행몰이가 점쳐진다.

'아크로 리버스카이'가 들어서는 노량진 일대는 서울 시내에서도 손꼽히는 노른자위 부지로, 지하철 1·7·9호선이 교차하는 입지에 한강 조망권을 갖춰 여의도와 용산, 강남을 잇는 이른바 '골든 트라이앵글'의 중심축으로 평가받는다. 여의도역까지 두 정거장, 시청역까지 네 정거장, 고속터미널역까지 두 정거장 등 서울 3대 업무지구를 10분대에 이동할 수 있다는 메리트가 존재한다.

교육 환경도 강점이다. 영화초와 맞닿아 안전한 통학이 가능하며 영등포중·영등포고·숭의여중·숭의여고 등도 도보권에 속한다. 주변엔 여의도 샛강생태공원과 사육신공원, 노들나루공원, 대방공원을 도보로 이용할 수 있어 쾌적한 생활이 가능하다.

단지는 높은 곳에서 특별한 휴식을 제공하는 스카이 라운지를 조성해 입주민들의 자부심도 높여줄 계획이다. 조경의 경우엔 하이엔드 조경으로 꼽히는 아크로만의 시그니처 디자인 '아크로 가든 컬렉션'이 적용된다. 이어 외관 특화 설계를 통해 입체감 있는 마감과 고급스러운 경관을 구현할 계획이다. 내부는 드레스룸과 팬트리 등 수납 특화를 적용하고 일부 타입에는 4베이 판상형 구조를 도입해 공간 활용도를 높였다.

분양 관계자는 "똘똘한 한채에 대한 선호가 강해지면서 브랜드가 곧 분양 성패를 가르는 핵심 요소가 됐다"며 "서울의 차세대 핵심 입지에 공급되고 있는 아크로가 시장의 흐름과 분위기를 선도해 나갈 것으로 기대가 모아진다"고 말했다.